天宁区郑陆舜山康养小镇为2020年度省级重点项目，为加速项目落地，常州市自然资源和规划局天宁分局“360自然先锋”审批服务青年突击队成员始终奋战在服务第一线，以创新的工作方法和摸着石头过河的精神，完成了该项目的农用地转征收工作。近日，该征地批次获市政府批准，成为新《土地管理法》实施以来，全市首批通过市政府签批的村镇建设用地项目。

舜山康养小镇项目位于郑陆镇舜山周边，以季子文化传承为中心，环绕舜山新沟河的道路和水系打造国际康养片区、现代农业片区、乡村休闲片区，建设季子躬耕园、国际康养社区、乡村文创学院等。该项目实际面积超过173亩，涉及到14个村民小组，征地工作时间紧、任务重。为切实维护被征地农民利益，加速推进省级重点项目落地进度，“360自然先锋”青年突击队成员扎根基层一线，多措并举推进项目征地工作。

一是强化宣传，打牢基础。今年是新《土地管理法》实施的第一年，青年突击队成员针对新政中的要点和注意事项，面向区、镇、街道领导及基层村委干部群众进行了政策宣讲。同时，还在郑陆镇举办了土地管理知识专题讲座，送法到基层、送法到一线，提升了公众依法用地意识，为新法实施后征地工作的顺利开展打下了良好的基础。

二是加强沟通，化解矛盾。自今年4月征地工作开展以来，派出青年突击队天宁中心所的成员长期驻扎在村委一线，与涉地农民进行面对面交流解答。针对有争议的村组界限的划定，在比对图纸的基础上进行实地踏勘，并对村民耐心细致的讲解，从源头上化解问题和矛盾。

三是不等不靠，主动作为。新《土地管理法》实施后，征地报批手续在原有基础上进行了调整。为了填补新法实施后相关程序、细则未出台的空窗期，青年突击队队员不等不靠，主动对接市局用途管制处、耕地保护督查处、服务中心等部门，在征得相关部门认可的前提下，创新、优化了征地材料和流程。同时，积极和省、市对接，解决了征地报批中新增建设用地计划（农用地转用指标）问题，保证征地报批工作有序推进。

四是实事求是，规范操作。逐一对每个涉地农民的地类认定进行核对，严格程序，规范操作，从宣传动员到清苗附作物、建构物的清点补偿及参保人员的核实等，均实行公开公示，全程接受群众监督，最大限度维护被征地农民利益。据悉，征地工作开展以来，共与村组签订青苗附作物协议58份、签订地上建构物协议81份、与村委签订土地补偿协议14份、与权利人签订征地补偿协议58份。

        目前，该项目拿到批文后立刻进入供地手续办理阶段，且青年突击队中负责该项目的专员已提前对接，完成了地灾、压覆矿、土壤检测等后期可能会对项目落地产生重大影响的工作，保障项目落地零障碍。同时，市自然资源和规划局天宁分局已要求建设单位提供建设工程设计方案，确保项目全程无缝衔接，拿地后缩短后期批件手续办理时间，成交后最短时间内开工。